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    杭州開荒保潔的程序與標準
    杭州開荒保潔的程序與標準

    開荒保潔的程序與標準
    (一)所用工具:
      
    大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長桿、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子、涂水器等。
    (二)所用藥劑:
     
    全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、潔具清潔劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑等。
    (三)開荒程序:
    開荒保潔是清潔工程之首,由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢,各種地面石頭,墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等,這些都必須在開荒工作中清洗干凈,所以它是一項最艱苦、最復雜、最費神的工作,開荒工程的好壞,直接影響到日后保潔工作的質量和檔次,所以做好開荒有著相當重要的要求。
    程序如下:
    1
    、首先清理現場留下的垃圾;
    2
    、由上到下全面吸塵;
    3
    、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干凈,再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液,均勻的從上到下涂抹玻璃,有頑固的污漬用鏟刀清除干凈,再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈,用干毛巾擦凈框上留下的水痕,玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。
    4
    、衛生間:堅持由上而下的原則,首先認清衛生間頂子的材質,是PVC的或是鋁塑板還是涂料的,再根據不同的材質用不同的清潔方法進行清潔;用清潔球或是板刷清洗衛生間的墻壁,著重瓷磚的縫隙,和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等;用毛巾清潔衛生間的潔具,用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔;用洗地機對地面進行最后的清潔,由其是地面的邊角,用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等;最后,檢查無遺漏后,再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。
    5
    、走廊:程序同上。注意:因走廊里的樓梯扶手等多為不銹鋼,應是清潔重點。
    6
    、臥室及大廳:墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理,擦拭燈具、開關盒、排煙置、空調口、排風口等。
    7
    、門及框:分清門的材質,用專業清潔劑稀釋后,用毛巾擦拭,程序也是從上到下,把毛巾疊成方塊,從門的頂部開始從左到右的擦拭,不能有遺漏,有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。
    8
    、地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材質,是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的,當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后,開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除,頑固的可用去膠劑處理;最后一道工序做完后,應由領班全面檢查一遍后,確認無遺留后撤離現場。
    9
    、地角線:用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。
    10
    、樓梯:用撣子或是吸塵器做除塵處理,用毛巾擦拭扶手,用除膠劑刀片除去膠跡、漆印、水泥印,用保養劑保養樓梯扶手;用除膠劑刀片除去膠跡、漆印、水泥印,用墩布擦拭地面。
    11
    、電梯:接下電梯保護膜、用無毛毛巾進全面擦塵、用玻璃工具擦試玻、用不銹鋼保養劑對電梯內外保養、用除膠劑刀片除去膠跡、漆印、水泥印,用墩布擦拭地面。
    (四)標準:
    玻璃的標準:目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。
    衛生間的標準:墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。
    大廳標準:墻壁無塵土,燈具潔凈,開關盒潔凈無膠漬,排風口、空調出風口無灰塵、無膠點;
    門及框標準:無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤,門沿上無塵土。
    地面的標準:木地板無膠漬、潔凈;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點、光澤度高。
    精保的程序與標準
        
    精保潔是對開荒保潔的再一次鞏固,在開荒保潔的基礎上做好精保潔,能更好的體現房產的本身價值,讓業主放心的擁有,安心的享受開發商為他們提供的潔凈、舒適的環境。開荒保潔是著重處理大面上由于裝修遺留下的污漬、垃圾、灰塵等,精保潔是在開荒保潔基礎上,對房間進行的再一次保潔,所注重之處在細節上,隨然做過了開荒保潔,但仍會一些浮塵落下,所以精保潔仍需全面清潔。具體如下:
    1
    、玻璃:先用毛巾再一次擦拭玻璃框,著重處理沒有做掉的部位,再用涂水器沾稀釋后的玻璃
    水溶液,均勻的從上到下涂抹玻璃,后用刮子從上到下刮干凈,用干毛巾擦凈框上留下的水
    痕,玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。著重之處:框縫吸塵,擦拭。
    2
    、衛生間:用濕毛巾從上到下全方位的擦拭,著重處理開荒留下的死角,潔具及不銹鋼管件等,
    后用干毛巾全方位的擦拭一遍,不銹鋼管件擦抹不銹鋼養護液。
    3
    、廚房:用濕毛巾再一次全方位的擦拭一遍,著重地面的邊角,廚具及各種不銹鋼管件,后用
    干毛巾再重復一次,用不銹鋼養護液擦拭各種不銹鋼管件。
    4
    、臥室及大廳:用撣子清除墻面留下的塵土,擦拭開關盒、排風口、空調口、排煙置等。
    5
    、門及框:把毛巾疊成方塊,從上到下擦拭,去掉膠點等污漬,擦拭門框,著重框上,門角等
    易被路忽視的地方,全面擦拭后,噴上家私蠟。
    6
    、地面的清洗:著重處理開荒遺留下的漆點、膠點等污漬,后用高溫蒸汽清洗機對地面進行高
    溫消毒,后推牽塵油(起防塵作用)。
    7
    、地角線:用濕毛巾全面擦拭,著重處理沒有做掉的漆點,再用干毛巾擦拭后分材質而噴上家
    私蠟。
    精保潔標準
    玻璃:目視無水痕、無手印、潔凈光亮;框縫無塵土、潔凈;窗臺下手摸光滑無塵土。
    衛生間:無雜物、無污漬、潔具觸摸光滑、有光澤、無異味。
    廚房:無雜物、無污漬、瓷磚表面潔凈,手摸光滑,有光澤。
    臥室及大廳:墻壁手摸光滑、無塵土,開關盒、排風口、空調出風口等無塵土、無污漬,燈具潔
    凈。
    門及框:手摸光滑、無污漬、沿口處無塵土,無死角,有光澤。
    地面:無塵土、無污漬、地板光滑有光澤,石材光亮。
    地角線:無塵土、潔凈、無膠漬。
    地板打蠟
      新鋪設的地板光潔亮麗,如果日常不加以打蠟保養,久而久之地板就失去了原有的光澤和艷麗了,青島心連心保潔以專業的技術為您解除后顧之憂,您可參照以下的程序監督心連心現場施工人員施工程序有無漏做.
    打蠟的程序如下:
    1
    、將房間里的桌椅移開,將無法移開的家具腳包好,以免弄臟或碰傷。
    2
    、將地板清洗干凈并擦干水跡。
    3
    、將蠟液倒入榨水車內,把干凈的蠟拖浸入蠟液,并輕輕擠掉多余蠟液。
    4
    、以標準“8”字法將蠟液均勻涂在地板上。
    5
    、退出涂有蠟液地板的房間靜待2小時將其晾干。
    6
    、待地板干透以后再用上述方法涂第二遍面蠟、待干。
    7
    、待第二遍蠟液干透后使用快速拋光機將涂有蠟的地板進行快速拋光。
    8
    、收尾、將原桌椅、家具歸位。
    注:如地板曾打過蠟,那么必須用起蠟水將原有殘蠟清除干凈方可進行再次打蠟程序

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